СТРАХОВАНИЕ
ОЦЕНКА

Новости

10 причин, по которым страховая компания откажет в выплате туристу Подробнее

Все автомобили в России оборудуют «чёрными ящиками» Подробнее

Специалисты нашей компании приняли участие XXI ежегодной конференции по перестрахованию "Российский рынок перестрахования -изменение парадигмы", которая проводилась 5 и 6 апреля 2007г. в г. Москва

Архив новостей




Страхование управляющей компании

Задача любой управляющей компании — обеспечить благоприятные условия для жильцов многоквартирных домов.

Управляющая компания ЖКХ согласно п.2.3 ст.161 Жилищного Кодекса РФ несет полную ответственность перед собственниками помещений многоквартирного дома за оказание всех услуг и исполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме! Т.е. УК берет на себя ответственность за обслуживание коммуникаций, принадлежащих дому, общего имущества физических и юридических лиц, а также несет прямую ответственность перед жильцами, арендаторами помещений за выполнение всех работ по управлению многоквартирным домом.

Мало того, УК несет гражданско-правовую ответственность по ГК РФ в случае причинения вреда гражданам, не являющихся собственниками квартир, но пострадавшими от действия/бездействия управляющих компаний ЖКХ. Например, в случаях причинения вреда здоровью или смерти случайному прохожему, от упавшей, к примеру, с крыши сосульки или глыбы льда.

Дополнительная ответственность может наступить в случае, когда УК нарушает нормы по содержанию и ремонту многоквартирного дома.

И если в сегменте ЖКХ случается ЧП, не удивительно, что в центре конфликтных материальных отношений с поставщиками, подрядчиками и жителями обслуживаемых домов находятся именно управляющие компании.

Поэтому столь важно страхование ответственности управляющих компаний. А с учетом того, что на страховом рынке предоставлено множество вариантов комплексного страхования ответственности, позволяет застраховать все работы под управлением УК.

Страхование УК ЖКХ:

  • помещения многоквартирного жилого дома, не являющиеся частью квартир;
  • ограждающие конструкции;
  • системы отопления, энергоснабжения, санитарно-технические сооружения;
  • любое другое имущество.

В список возможных рисков обычно включают наступление ответственности УК при выполнении следующих работ:

  • работы по управлению объектами недвижимости;
  • содержание и текущий ремонт общего имущества;
  • аварии на путях снабжения, прорыв водопроводных труб при проведении работ;
  • взрыв легковоспламеняющихся веществ, например, газа по вине управляющей компании;
  • вред, причиненный неправомерными действиями третьих лиц (битье окон – самый банальный из случаев, но страховка распространяется в большинстве случаев и на кражи, разбойные нападения, хулиганство и другие административные нарушения и преступления);
  • причинение ущерба не по вине УК (работы которые выполняли подрядные организации по поручению УК).

Цели страхования

  • первая цель – повышение качества услуг.
  • Для получения страховой выплаты деятельность компании должна отвечать ряду строгих требований, а это в свою очередь стимулирует УК повышать профессионализм рабочих и в целом пристальнее следить за расходованием средств и выбором подрядчиков.

    Кроме того, чем выше качество услуг (и, следовательно, ниже риск наступления страхового случая), тем меньше стоимость страховки.

  • вторая цель – непосредственно страхование рисков для добросовестной УК, которая действительно работает на улучшение собственного имиджа и стремится оказывать качественные услуги.

При наступлении страхового случая организация получает выплату, за счет которой покрывается ущерб. Это снижает риски для самой компании.

Заключение договора страхования должно «успокоить» и собственников жилья, так как в случае аварии, другого несчастного случая или неправомерных действий третьих лиц вопрос возмещения ущерба будет решен быстро и без дополнительных затрат.

Кроме того, страховщики часто предлагают в качестве отдельного продукта или как часть общей программы страхования застраховать ответственность УК в случаях причинения ущерба из-за некачественно проведенного ремонта или работ по обслуживанию многоквартирного дома.

Например, затопление квартиры из-за несвоевременно проведенных ремонтных работ по вине УК.

При наступлении страхового случая возмещается полная стоимость имущества при его уничтожении (если имущество восстановлению не подлежит) или стоимость проведения ремонтных работ.

Страхование имущества и ответственности управляющих компаний - довольно специфический вид страхования, который редко предлагается на рынке страховых услуг. Наша компания обязательно подберет для Вас приемлемый вариант.

Заказать обратный звонок
Имя  
Телефон  
Email 
Укажите время, когда с вами удобно связаться  
Вопрос