Close
3.jpg

Страхование управляющей компании

Наша компания предлагает застраховать Ваше имущество, которое находится на балансе. С целью обеспечения финансовой устойчивости и покрытия “кассовых разрывов” предлагаем застраховать ответственность перед третьими лицами. Типичный пример – залили квартиру владельца, протекла крыша, пожар в результате проведения сварочных работ,на имущество собственника упало дерево или произошел сход снега с крыши здания.

Задача любой управляющей компании — обеспечить благоприятные условия для жильцов многоквартирных домов.

Управляющая компания ЖКХ согласно п.2.3 ст.161 Жилищного Кодекса РФ несет полную ответственность перед собственниками помещений многоквартирного дома за оказание всех услуг и исполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме! Т.е. УК берет на себя ответственность за обслуживание коммуникаций, принадлежащих дому, общего имущества физических и юридических лиц, а также несет прямую ответственность перед жильцами, арендаторами помещений за выполнение всех работ по управлению многоквартирным домом.

Мало того, УК несет гражданско-правовую ответственность по ГК РФ в случае причинения вреда гражданам, не являющихся собственниками квартир, но пострадавшими от действия/бездействия управляющих компаний ЖКХ. Например, в случаях причинения вреда здоровью или смерти случайному прохожему, от упавшей, к примеру, с крыши сосульки или глыбы льда.

Дополнительная ответственность может наступить в случае, когда УК нарушает нормы по содержанию и ремонту многоквартирного дома.

И если в сегменте ЖКХ случается ЧП, не удивительно, что в центре конфликтных материальных отношений с поставщиками, подрядчиками и жителями обслуживаемых домов находятся именно управляющие компании.

Поэтому столь важно страхование ответственности управляющих компаний. А с учетом того, что на страховом рынке предоставлено множество вариантов комплексного страхования ответственности, позволяет застраховать все работы под управлением УК.

Страхование УК ЖКХ:

  • помещения многоквартирного жилого дома, не являющиеся частью квартир;
  • ограждающие конструкции;
  • системы отопления, энергоснабжения, санитарно-технические сооружения;
  • любое другое имущество.

В список возможных рисков обычно включают наступление ответственности УК при выполнении следующих работ:

  • работы по управлению объектами недвижимости;
  • содержание и текущий ремонт общего имущества;
  • аварии на путях снабжения, прорыв водопроводных труб при проведении работ;
  • взрыв легковоспламеняющихся веществ, например, газа по вине управляющей компании;
  • вред, причиненный неправомерными действиями третьих лиц (битье окон – самый банальный из случаев, но страховка распространяется в большинстве случаев и на кражи, разбойные нападения, хулиганство и другие административные нарушения и преступления);
  • причинение ущерба не по вине УК (работы которые выполняли подрядные организации по поручению УК).

Цели страхования

    • первая цель – повышение качества услуг.

Для получения страховой выплаты деятельность компании должна отвечать ряду строгих требований, а это в свою очередь стимулирует УК повышать профессионализм рабочих и в целом пристальнее следить за расходованием средств и выбором подрядчиков.

Кроме того, чем выше качество услуг (и, следовательно, ниже риск наступления страхового случая), тем меньше стоимость страховки.

  • вторая цель – непосредственно страхование рисков для добросовестной УК, которая действительно работает на улучшение собственного имиджа и стремится оказывать качественные услуги.

При наступлении страхового случая организация получает выплату, за счет которой покрывается ущерб. Это снижает риски для самой компании.

Заключение договора страхования должно «успокоить» и собственников жилья, так как в случае аварии, другого несчастного случая или неправомерных действий третьих лиц вопрос возмещения ущерба будет решен быстро и без дополнительных затрат.

Кроме того, страховщики часто предлагают в качестве отдельного продукта или как часть общей программы страхования застраховать ответственность УК в случаях причинения ущерба из-за некачественно проведенного ремонта или работ по обслуживанию многоквартирного дома.

Например, затопление квартиры из-за несвоевременно проведенных ремонтных работ по вине УК.

При наступлении страхового случая возмещается полная стоимость имущества при его уничтожении (если имущество восстановлению не подлежит) или стоимость проведения ремонтных работ.

Страхование имущества и ответственности управляющих компаний – довольно специфический вид страхования, который редко предлагается на рынке страховых услуг. Наша компания обязательно подберет для Вас приемлемый вариант.

Профессиональную бесплатную консультацию по страхованию управляющей компании вы можете получить в компании «Инфострах», звоните по номеру телефона +7 846 276 85 35. Также мы можем связаться с вами, если вы заполните форму и оставите контактные данные.