Close
3.jpg

Страхование управляющей компании

Наша компания предлагает застраховать Ваше имущество, которое находится на балансе. С целью обеспечения финансовой устойчивости и покрытия “кассовых разрывов” предлагаем застраховать ответственность перед третьими лицами. Типичный пример – залили квартиру владельца, протекла крыша, пожар в результате проведения сварочных работ,на имущество собственника упало дерево или произошел сход снега с крыши здания.

Задача любой управляющей компании — обеспечить благоприятные условия для жильцов многоквартирных домов.

Управляющая компания ЖКХ согласно п.2.3 ст.161 Жилищного Кодекса РФ несет полную ответственность перед собственниками помещений многоквартирного дома за оказание всех услуг и исполнение работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в доме! Т.е. УК берет на себя ответственность за обслуживание коммуникаций, принадлежащих дому, общего имущества физических и юридических лиц, а также несет прямую ответственность перед жильцами, арендаторами помещений за выполнение всех работ по управлению многоквартирным домом.

Мало того, УК несет гражданско-правовую ответственность по ГК РФ в случае причинения вреда гражданам, не являющихся собственниками квартир, но пострадавшими от действия/бездействия управляющих компаний ЖКХ. Например, в случаях причинения вреда здоровью или смерти случайному прохожему, от упавшей, к примеру, с крыши сосульки или глыбы льда.

Дополнительная ответственность может наступить в случае, когда УК нарушает нормы по содержанию и ремонту многоквартирного дома.

И если в сегменте ЖКХ случается ЧП, не удивительно, что в центре конфликтных материальных отношений с поставщиками, подрядчиками и жителями обслуживаемых домов находятся именно управляющие компании.

Поэтому столь важно страхование ответственности управляющих компаний. А с учетом того, что на страховом рынке предоставлено множество вариантов комплексного страхования ответственности, позволяет застраховать все работы под управлением УК.

Страхование УК ЖКХ:

  • помещения многоквартирного жилого дома, не являющиеся частью квартир;
  • ограждающие конструкции;
  • системы отопления, энергоснабжения, санитарно-технические сооружения;
  • любое другое имущество.

В список возможных рисков обычно включают наступление ответственности УК при выполнении следующих работ:

  • работы по управлению объектами недвижимости;
  • содержание и текущий ремонт общего имущества;
  • аварии на путях снабжения, прорыв водопроводных труб при проведении работ;
  • взрыв легковоспламеняющихся веществ, например, газа по вине управляющей компании;
  • вред, причиненный неправомерными действиями третьих лиц (битье окон – самый банальный из случаев, но страховка распространяется в большинстве случаев и на кражи, разбойные нападения, хулиганство и другие административные нарушения и преступления);
  • причинение ущерба не по вине УК (работы которые выполняли подрядные организации по поручению УК).

Цели страхования УК

    • первая цель – повышение качества услуг.

Для получения страховой выплаты деятельность компании должна отвечать ряду строгих требований, а это в свою очередь стимулирует УК повышать профессионализм рабочих и в целом пристальнее следить за расходованием средств и выбором подрядчиков.

Кроме того, чем выше качество услуг (и, следовательно, ниже риск наступления страхового случая), тем меньше стоимость страховки.

  • вторая цель – непосредственно страхование рисков для добросовестной УК, которая действительно работает на улучшение собственного имиджа и стремится оказывать качественные услуги.
  • третья цель -при наступлении страхового случая УК получает выплату, за счет которой покрывается ущерб. Это снижает риски для самой компании, компенсирует “кассовые разрывы”, которые образуются при проведении ремонтных работ. Деньги на восстановление ущерба потерпевший получает от страховой компании.

Заключение договора страхования должно «успокоить» и собственников жилья, так как в случае аварии, другого несчастного случая или неправомерных действий третьих лиц вопрос возмещения ущерба будет решен быстро и без дополнительных затрат.

Кроме того, страховщики часто предлагают в качестве отдельного продукта или как часть общей программы страхования застраховать ответственность УК в случаях причинения ущерба из-за некачественно проведенного ремонта или работ по обслуживанию многоквартирного дома.

Например, затопление квартиры из-за несвоевременно проведенных ремонтных работ по вине УК.

При наступлении страхового случая возмещается полная стоимость имущества при его уничтожении (если имущество восстановлению не подлежит) или стоимость проведения ремонтных работ.

Страхование имущества и ответственности управляющих компаний – довольно специфический вид страхования, который редко предлагается на рынке страховых услуг. Наша компания обязательно подберет для Вас приемлемый вариант.

Смотреть все виды страхования

Профессиональную бесплатную консультацию по страхованию управляющей компании вы можете получить в компании «Инфострах», звоните по номеру телефона +7 846 276 85 35. Также мы можем связаться с вами, если вы заполните форму и оставите контактные данные.