Титульное страхование для банков

Традиционное страхование залогового имущества проводится от огня и сопутствующих рисков (авария, стихийные бедствия и т. д.)., однако такой подход не позволяет обеспечить банку стопроцентную гарантию обращения взыскания на это имущество, так как заемщик может просто не оказаться его собственником — например, если сделка по приобретению совершена с нарушением норм закона либо нарушением прав третьих лиц на объект недвижимости. Что касается земельных участков, передаваемых в залог банку, то традиционное страхование от огня вообще не защищает от возможной потери предмета залога, ведь единственный риск связан с отсутствием у залогодателя законных прав на него.

Титульное страхование востребовано, так как риски, связанные с оспариванием права собственности залогодателя на предмет залога усугубляются также тем, что при их реализации происходит полная потеря предмета залога, в отличие от пожара, когда происходит лишь снижение его стоимости (полному уничтожению в результате пожара подвергается только небольшое количество объектов). «Инфострах» предлагает банкам сотрудничество в этом направлении, которое позволит:

обеспечить максимальную защиту имущественных интересов банка;
переложить на страховую компанию расходы, связанные с оспариванием права собственности в судебном порядке;
минимизировать стоимость титульного страхования.

При наступлении страхового случая выплачивается возмещение в размере страховой суммы по договору, причем выгодоприобретателем может выступать как банк, так и залогодатель. Страховая сумма по договору титульного страхования может быть установлена следующим образом:

в размере действительной (рыночной) стоимости недвижимого имущества;
в размере балансовой стоимости недвижимого имущества либо его стоимости по оценке БТИ;
в размере залоговой стоимости недвижимого имущества;
в размере обязательств страхователя перед банком.

Мы заинтересованы в долгосрочном сотрудничестве с банками и предлагаем индивидуальные программы, позволяющие существенно сократить стоимость титульного страхования.

Профессиональную бесплатную консультацию по страхованию в Самаре вы можете получить в компании «Инфострах», звоните по номеру телефона +7 846 276 85 35. Также мы можем связаться с вами, если вы заполните форму и оставите контактные данные.