Страхование отделки квартиры и дома.

Как правильно страховать отделку?

1. Насколько востребован вид страхования?

Чтобы ответить на этот вопрос, следует проблему рассматривать с разных точек зрения. Во-первых, граждане  готовы вкладывать значительные средства в благоустройство своих жилищ. Объективные условия для этого созданы – рынок отделочных материалов, бытового оборудования, дизайнерских решений предлагает огромный выбор товаров и услуг способных удовлетворить любые фантазии потребителя. При этом, не смотря на дороговизну, спрос на товары и услуги по отделке квартир и коттеджей с каждым годом только растет. Во-вторых, со времени интенсивной массовой застройки города, когда вновь создавались целые микрорайоны прошло 30 – 40 лет. За это время инженерные системы, да и сами дома несколько поизносились, а необходимый ремонт, скажу осторожно, за редким исключением не проводился. Мы знаем на собственном опыте, от друзей и знакомых, из СМИ, что нередки случаи пожаров, проливов, взрывов вызванных неполадками в инженерных системах жилых домов. Вину за ущерб свалить на ЖКХ можно, но достойную компенсацию получить от них – это из области ненаучной фантастики.

Есть еще один аспект проблемы, касающийся жильцов многоквартирных домов – соседи. Соседей не выбирают, немалый ущерб могут нанести проживающие по соседству пожилые, больные или просто безответственные люди.

2. От каких рисков.

Как правило, отделка квартир страхуется по полному пакету рисков, предлагаемому страховыми компаниями. Это: пожар, взрыв бытового газа, залив, противоправные действия третьих лиц, стихийные бедствия,  падение на застрахованное имущество летающих объектов или их обломков, кража со взломом и грабеж, наезд транспортного средства, падение деревьев. Чтобы оптимизировать расходы на страхование я бы рекомендовал потребителю страховых услуг внимательно ознакомиться с перечнем рисков включаемых в договор страхования и исключить те, вероятность наступления которых сведена к минимуму. К примеру, если в доме (квартире) нет газового оборудования или в частном жилом одноэтажном доме нет угрозы наводнения, то нет необходимости  выбора  риска «взрыв» и «стихийные бедствия» соответственно.

3. Максимальная страховая выплата.

Хотел немного остановится на определении страховой суммы по отделке – как правило, это сумма  состоит из расходов на приобретение материалов и труд рабочих.

Среднестатистический размер выплаты по страховому случаю составляет примерно 10% от стоимости застрахованного имущества. В натуральном выражении это в пределах 10 – 40 тысяч рублей.  В основном страховые выплаты произошли по вине «нерадивых соседей» сверху. На нашей практике были и более существенные выплаты –  одна из страховых компаний выплатила компенсацию ущерба понесенного в результате прорыва магистральной трубы горячего водоснабжения  в размере 93 000 рублей.

Обратите внимание, что стоимость страхования не превышает 1% от стоимости отделки.  Не забывайте, о том, что согласно действующему законодательству обосновать размер понесенных убытков лежит непосредственно на Вас лично. Обосновать выплату по повреждению отделки можно несколькими способами:

• Отчетом независимого эксперта,
• Документально подтвержденными расходами на восстановление отделки до первоначального состояния.

4. Как выбрать страховую компанию?  

Обращаем ваше внимание на выборе страховой компании. Однозначно не соглашайтесь на так называемом «кейсовом» (и очень недорогом и удобном на первый взгляд страховом продукте)  варианте страхования – полис выписывается быстро, в течение 15 минут, имущество принимается на страхование без детальной описи и осмотра. Как  при этом получать страховое возмещение агент страховщика не объясняет, да может и сам не знать, поскольку существует разделение труда в страховых компаниях — одни занимаются продажами, а другие — урегулированием убытков. Настоятельно рекомендуем, даже если Вы  все -таки, выбрали «кейсовый» пакет, обязать представителя страховой компании съездить с Вами на осмотр, произвести детальное описание, составить акт осмотра в 2-ух экземплярах  и поставить там свою подпись и подпись страхового представителя. Если агент отказывается, то стоит серьезно призадуматься……… Только при составление акта осмотра у страховой компании не останется возможности утверждать, что  у Вас обои были, например, бумажные,  а не «шелкография». Особенно трудно это установить при наступлении пожара.

В довершении вышесказанного, рекомендуем Вам приобрести полис по страхованию Вашей личной ответственности перед третьими лицами (Вашими соседями), поскольку как Вам могут причинить имущественный ущерб, так и Вы можете сделать это сами — сами того не подозревая затопить квартиру внизу живущего соседа.

Узнать подробнее о страховании недвижимости можно здесь

Профессиональную бесплатную консультацию по страхованию ипотеки в Самаре вы можете получить в компании «Инфострах», звоните по номеру телефона 8 (846) 276-85-35 или 8 (846) 276-85-81. Также мы можем связаться с вами, если вы заполните форму и оставите контактные данные.